Заполните форму — получите комплект из договора найма и акта передачи квартиры с реквизитами сторон, сроком, платой и залогом. Без ручного форматирования и пропусков в тексте.
Договор найма квартиры с актом приёма-передачи — это комплект документов для сдачи жилья между двумя физическими лицами. Договор закрепляет условия проживания: срок найма, размер платы, залог, порядок оплаты коммунальных услуг и обязанности сторон. Акт приёма-передачи фиксирует передачу квартиры нанимателю: состояние помещения, комплект ключей, наличие мебели и техники на момент заселения.
Без письменного акта сложнее доказать, в каком виде квартира была передана при въезде и при выезде. Поэтому собственники и наниматели часто подписывают договор найма и акт в один день — до начала проживания.
Акт дополняет договор найма и служит приложением к нему. В акте обычно указывают:
При выезде нанимателя полезно составить аналогичный акт возврата квартиры — так проще сравнить состояние жилья «до» и «после» и обсудить возврат залога.
Помимо акта, в договоре найма между физлицами фиксируют основные параметры сделки:
Чем подробнее оформлены оба документа, тем меньше риск споров при заселении, продлении срока или возврате квартиры.
Онлайн-конструктор удобен, если вам нужен готовый комплект без поиска разрозненных шаблонов:
Сервис подготовит договор найма жилого помещения между физическими лицами вместе с актом приёма-передачи. В комплект входят:
Документы можно распечатать в двух экземплярах — по одному для наймодателя и нанимателя.
Да. Файлы выдаются в редактируемом формате DOCX: при необходимости добавьте в акт описание конкретной мебели, фотоотчёт в приложении, условия о животных, курении или порядке возврата депозита. Перед подписанием проверьте адрес квартиры, суммы и даты.
Договор найма и акт приёма-передачи для типовой сдачи квартиры между гражданами
Получите связанные документы: условия проживания и фиксацию передачи квартиры
Заполните форму — сервис автоматически подготовит договор и акт приёма-передачи
Паспортные данные сторон, адрес квартиры, срок, плата и залог в единой структуре
Распечатайте, подпишите и передайте экземпляры наймодателю и нанимателю
Укажите дату, ФИО и паспорта наймодателя и нанимателя, параметры квартиры.
Сервис подскажет пропуски — вы получите согласованный комплект документов.
Распечатайте файлы, при необходимости дополните описание и подпишите оба документа.
Реальные отзывы пользователей, оформивших договор найма квартиры с актом приёма-передачи через UDocument
«Главное было нормально зафиксировать состояние квартиры и мебели при заселении. Понравилось, что акт уже идёт вместе с договором — не пришлось отдельно искать шаблон и думать, что туда вписывать.»
«Снимали квартиру и хотели сразу оформить всё нормально, чтобы потом не было споров по залогу и повреждениям. Документы подготовили за вечер, распечатали и подписали при передаче ключей.»
«Боялись что-то упустить в акте приёма-передачи, особенно технику и мебель. В итоге всё уже было предусмотрено в форме. Получили готовый DOCX и ничего дополнительно переделывать не пришлось.»
Ответы о договоре найма квартиры с актом приёма-передачи между физическими лицами.
Акт приёма-передачи фиксирует состояние квартиры на момент заселения, а также мебель, технику и другое имущество, находящееся в помещении. При завершении найма стороны смогут сверить состояние квартиры и наличие имущества по акту, что помогает избежать споров по повреждениям, пропаже вещей и возврату залога.
Введите данные сторон и квартиры — сервис сформирует договор найма без типовых ошибок в реквизитах
Шаг 1 из 7