Договор аренды/найма квартиры между физическими лицами

Договор аренды или найма?

Первое что нужно знать:
- Договор Найма жилого помещения заключается, если в сделке участвует два физических лица, в этом случае стороны Договора называются Наймодатель (тот кто сдает) и Наниматель (тот кто снимает).
- Если в сделке участвует хотя бы одно юридическое лицо (организация) - заключается Договор Аренды.

Как правило, Договор Найма заключается на срок до 12 месяцев, так как, если в договоре указать больший срок, его необходимо будет регистрировать в Росреестре, а это дополнительные финансовые и временные затраты.

Поэтому рекомендуется заключать Договор Найма на срок 11 месяцев, при этом, в случае если Наймодатель решит не расторгать договор по истечению 11 месяцев, он будет автоматически продлен на тот же срок и на тех же условиях.

Чтобы составить Договор Найма жилого помещения, заполните форму ниже и скачайте готовый Договор.